Rafał Kran
Partner | Doradca podatkowy
Nieruchomości | Podatek od nieruchomości | Cost segregation | Zielone podatki
Email: rafal.kran@balonowarepublika.pl
Mob.: +48 693 290 919
- Ekspert w obszarze podatku od nieruchomości.
- Specjalizuje się w rozliczaniu inwestycji przemysłowych, biurowych, handlowych i OZE w ramach procedury cost segregation – realokacji środków trwałych i przypisywania im optymalnej stawki amortyzacyjnej dla celów podatku dochodowego.
- Doradza klientom z branży nieruchomości i OZE w zakresie bieżących rozliczeń podatkowych, w tym dotyczących fit-outów, cash contribution, podatku od przychodów z budynków (prowadząc z pełną skutecznością postępowania zwrotowe).
- Posiada obszerne doświadczenie w postępowaniach administracyjnych i sądowo-administracyjnych (w tym w zakresie postępowań nadpłatowych i o zwrot podatku minimalnego).
- Przewodzi grupie Green Taxation, skupiając się zwłaszcza na taksonomii ESG oraz elementach raportowania ESG.
- Pełnomocnik przed Trybunałem w Luksemburgu w pierwszej sprawie dotyczącej podatku od nieruchomości (zwolnienie dla infrastruktury kolejowej).
- Wybrane projekty:
- Postępowania dotyczące podatku od nieruchomości, w ramach których odzyskane dla klientów zostały nadpłaty liczone w milionach złotych;
- Rozliczenia inwestycji nieruchomościowych w ramach cost segregation o łącznej wartość kilku miliardów złotych;
- Przeglądy podatkowe rozliczeń CIT poprzedzające złożenie wniosków o zwrot podatku minimalnego oraz postępowania o zwrot podatku minimalnego o wartości kilku milionów złotych.
- 2024 | Szkoła Główna Handlowa w Warszawie, kierunek: Modele Biznesowe ESG – raportowanie niefinansowe
- 2014 | Doradca podatkowy
- 2011 | Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu Mikołaja Kopernika w Toruniu
- Członek Krajowej Izby Doradców Podatkowych
- Trener szkoleniowy z zakresu środków trwałych i podatku od nieruchomości
- Języki: polski, angielski
- Autor książki „Opodatkowanie nieruchomości w działalności gospodarczej. Podatek od nieruchomości. Podatek od przychodów z budynków”, wyd. Wolters Kluwer, 2018.